ANI Immobilier
01 46 74 94 35 74 rue de la division Leclerc ANTONY 92160 France

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Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique


Maison 5 pièces - 127m²
92160 Antony


1 499 000€

26/11/2022


Surface : 127m²
SdB :

Pièces : 5
Chambres : 4

Étage : RDC /
Ascenseur : -


Maison de ville dans un ensemble immobilier de 11 maisons de ville élevées sur un niveau de sous-sol regroupant 24 places de stationnement et une place de PMR en aérien. Maison donnant vue sur la zone Sud-Est. Prestations : - Carrelage 60X60 dans les pièces principales : entrées, séjours, cuisines, WC - Carrelage 45X45 dans les pièces de service : salles de bains, salles d'eau et WC - Parquet massif ou contrecollé dans les pièces à l'étage : entrées, dégagements, dressing, chambres - Volets roulants motorisés - commande électrique - Production eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique - Production chauffage : panneaux rayonnants électriques Description du programme : Ville phare de l'illustre département des Hauts-de-Seine, Antony est disposé d'un emplacement intéressant puisqu'il donne accès à la porte d'Orléans qui est à seulement 8 km. D'autant plus que des pôles majeurs se situe à proximité comme Orly-Rungis, le cluster technoscientifique de Paris-Saclay et la vallée de la Bièvre. Charmante et entreprenante, la splendide provinciale resplendit de ses qualités. A la recherche d'un environnement calme et idéal, proche du centre-ville, Le Rabelais a été conçu pour vous, à 650 m de la gare RER B d'Antony et à 700 m de la gare RER C Chemin d'Antony. Le Rabelais est une adresse d'exception, à deux pas de l'hypercentre, dans un paisible quartier résidentiel. A la jonction de l'avenue Rabelais, la rue du 11-Novembre-1918 et la rue des Iris, Le Rabelais exprime une volonté de démontrer une image gratifiante de son secteur résidentiel qui l'accueille. Ce projet immobilier de taille contribuant à l'innovation de 11 maisons de ville. Ces maisons de familles mitoyennes s'articulent sur 3 niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages ou rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménagés. Leur implantation en retrait, derrière un muret surmonté d'une grille de clôture, laissant une frange paysagère favorisant l'aération du quartier tout en intégrant aux qualités harmonieuses des logis. Son réseau de transport exceptionnel fait d'Antony une provinciale favorable aux déplacements. Ayant une facilité d'accès aux autoroutes A86, A6, A106 et A10 s'ajoutent 17 lignes de bus, 5 stations de RER B, 1 station de RER C et l'Orlyval. L'arrivée du tramway T10 escomptée en 2023 ainsi que la ligne 18 du Grand Paris Express desservant la future gare Antonypole à l'horizon 2030, en fait climat innovant. .

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 144,00 €

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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